Foglio ufficiale, Feuille des avis officiels, Amtsblatt: lo stesso obbligo, tre sistemi, tre vocabolari.
Ogni progetto di costruzione deve essere pubblicato ufficialmente prima della licenza — in tutta la Svizzera. A cambiare sono solo l’organo di pubblicazione e i termini. Chi cerca in una sola lingua vede quindi solo una parte del mercato.
Si pubblica nel Foglio ufficiale del Cantone e all’albo comunale del comune. La procedura si chiama domanda di costruzione, il rimedio opposizione, la parte che costruisce committente, la particella mappale. Attenzione nella ricerca: permesso di costruire è il termine italiano e porta a risultati dall’Italia.
Si pubblica nell’Amtsblatt cantonale e nell’organo del comune, spesso il giornale locale. I termini: Baugesuch (domanda), Einsprachefrist (termine di opposizione), Bauherrschaft (committente), Parzelle (particella). Alcuni cantoni tengono inoltre un portale elettronico centrale.
L’organo centrale è la Feuille des avis officiels (FAO) del cantone — in Vallese il Bulletin officiel, nel Giura il Journal officiel. La procedura si chiama mise à l’enquête publique, il committente maître d’ouvrage, la particella parcelle.
Vallese, Friburgo e Berna pubblicano nell’una o nell’altra lingua a seconda del comune: un progetto a Sion esce in francese, uno a Visp in tedesco — nello stesso cantone. La sigla del cantone non dice quindi nulla sulla lingua della pubblicazione. Per questo classifichiamo un progetto secondo la lingua della sua pubblicazione, non secondo il cantone.
Tenere d’occhio tutta la Svizzera richiederebbe di seguire ogni giorno 26 organi cantonali e centinaia di pubblicazioni comunali, in tre lingue. Lo facciamo noi al vostro posto: analizziamo tutte queste fonti e vi segnaliamo ogni nuovo progetto residenziale nella zona che desiderate, in qualunque lingua sia stato pubblicato. Creare un avviso — oppure leggete prima il percorso dalla domanda di costruzione al trasloco.