Le differenze nel processo — e cosa cambia rispetto al costruito esistente.
Gli appartamenti nuovi si vendono su piani, spesso molto prima del completamento. L’ordine nella lista degli interessati decide la scelta di posizione, piano e planimetria. Fate attenzione a: descrittivo di costruzione (cosa è compreso nel prezzo?), piano dei pagamenti, garanzie di completamento e i regolamenti della comunità dei proprietari per piani.
Le prime locazioni iniziano di regola 3–6 mesi prima dell’occupazione — anche qui esistono liste di prenotazione. Prima occupazione significa: arredo nuovo al prezzo di mercato, ma senza il riferimento di un inquilino precedente. Verificate le spese accessorie forfettarie e chiedete se ci sono azioni di prima locazione (p. es. un mese gratuito).
Il collo di bottiglia è lo stesso: le unità più attrattive si assegnano per prime. Acquisto o affitto — chi all’inizio della commercializzazione è già in lista sceglie dall’offerta completa. Esattamente per questo esiste l’avviso: sapete del progetto prima che la lista esista.